Schrammelgasse

Wo man singt, da lass' Dich ruhig nieder, böse Menschen haben keine Lieder

 

Ob das 1884 gegründete  "Specialitaeten Quartett Gebrüder Schrammel " auch dieses Volkslied zum Besten gegeben hat, darf bezweifelt werden. Sicher hingegen ist, dass in der nach ihm benannten Schrammelgasse genau 200 Jahre später sogar 2 Quartette, also insgesamt 8 Wohnungen fertig gestellt werden, die "alle Stückln" spielen

 

Vogelgezwitscher von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang

sanfter Wind, der die mächtigen Baumkronen des Wienerwalds zum Singen bringt

das Glitzern der Wiener Skyline

WOHNUNGEN

Das fröhliche Lachen der Kinder, die in den zu den Wohnungen gehörigen Pools planschen, passt perfekt dazu!

Ob Gartenwohnung mit Pool oder Penthouse: Sie haben die Wahl, denn derzeit stehen noch mehrere Wohnungen zur Verfügung!

♦ Wohnungen mit zwei bis vier Schlafzimmern

♦ Garten, Balkon und/oder Terrasse

♦ 12 XL- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

♦ Herrlicher Grünblick, Fernblick über Wien 

♦ Großer Fahrradabstellraum

♦ Fertigstellung: Sommer 2024

♦ Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher

♦ PV-Anlage

♦ Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion zur Grundtemperierung

♦ Video-Gegensprechanlage

♦ Hochwertige Sanitärausstattung

♦ Bodenebene Dusche

♦ Höchster Komfort durch Barrierefreiheit

♦ Elektrische Beschattung

♦ Massivparkettboden

Wie wunderbar, dass rechtzeitig mit der Fertigstellung der Wohnungen die Eintragungs- und Pfandrechtsgebühr für die ersten € 500.000,-- entfällt!

Wohnen am Heuberg: Gartenwohnung mit luxuriöser Ausstattung

Wohnen am Heuberg: Gartenwohnung mit luxuriöser Ausstattung

1170 Wien
  • Zimmer 4
  • Fläche ca. 120,84 m2
  • Kaufpreis 1.338.000,00 €
Wohnen am Heuberg: Erstbezug mit toller Raumaufteilung und großzügigem Balkon

Wohnen am Heuberg: Erstbezug mit toller Raumaufteilung und großzügigem Balkon

1170 Wien
  • Zimmer 4
  • Fläche ca. 113,78 m2
  • Kaufpreis 997.000,00 €
Wohnen am Heuberg: Hochwertiger Erstbezug mit toller Ausstattung

Wohnen am Heuberg: Hochwertiger Erstbezug mit toller Ausstattung

1170 Wien
  • Zimmer 4
  • Fläche ca. 96,16 m2
  • Kaufpreis 845.000,00 €
Wohnen am Heuberg: Terrassenwohnung mit perfekter Aufteilung

Wohnen am Heuberg: Terrassenwohnung mit perfekter Aufteilung

1170 Wien
  • Zimmer 4
  • Fläche ca. 116,83 m2
  • Kaufpreis 1.150.000,00 €
Wohnen am Heuberg: Dachgeschosswohnung mit Blick über die Hauptstadt

Wohnen am Heuberg: Dachgeschosswohnung mit Blick über die Hauptstadt

1170 Wien
  • Zimmer 4
  • Fläche ca. 133,61 m2
  • Kaufpreis 1.452.000,00 €
Wohnen am Heuberg: Penthouse mit phänomenalem Blick über die Stadt

Wohnen am Heuberg: Penthouse mit phänomenalem Blick über die Stadt

1170 Wien
  • Zimmer 4
  • Fläche ca. 150,38 m2
  • Kaufpreis 1.883.000,00 €

Die Lage

♦ Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Autobus 44A und Straßenbahn 43 fußläufig erreichbar.

♦ Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke...) sowie infrastrukturelle Einrichtungen (Ärzte, Kindergärten, Schulen, etc.) in wenigen Autominuten erreichbar.

♦ Die Umgebung: Schwarzenbergpark, Neuwaldegger Bad, Jubiläumswarte

 

Kontakt

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Ansprechpartner:

Stanislaus Rohr

 

ELISABETH ROHR REAL ESTATE E.U.

Mariahilfer Strasse 47/5/2
1060 Wien

Tel: +43 1 585 36 63
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